银行在发放抵押贷款时，为了防止因意外事件引起抵押物灭失或贬值，从而引致贷款出现风险敞口，通常要求客户为抵押物(土地除外)办理保险。因而个人住房按揭贷款作为抵押贷款中的一种，长期以来，银行在办理该业务时也要求客户为抵押房产办理保险。对于贷款金额较大、风险较为集中的一般商业经营性贷款业务，这一要求是完全必要的。

　　个人住房按揭贷款业务作为商业银行的一项零售业务，有两个突出特点，一是面向广大的居民个人、客户群体庞大而分散，二是单笔贷款额度较小，贷款风险比较分散。就银行的...

    在社会信用体系中，银行信用是支柱和主体信用，是连接国家信用和企业信用、个人信用的桥梁，在整个社会信用体系的建设中，具有先导和推动的作用。可以说，银行信用的正常化，是整个社会信用健全完善的重要标志，也是构筑强健金融体系的基石。

    银行信用的缺失在一定程度上破坏了金融市场的有序性、公正性和竞争性，给金融发展环境造成许多不利影响。目前，银行界逐步从“存贷款”管理转移到以“风险...

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